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부동산360
공사비는 뛰었는데, 팔리지는 않고…어차피 손해 분양 미룬다 [부동산360]
또, 직방이 지난달 초 조사한 1월 분양예정단지는 10개 단지, 총 7275가구, 일반분양 5806가구였지만 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 4개 단지, 총 1569가구(공급실적률 22%), 일반분양 1461가구(공급실적률 25%)가 분양된 것으로 집계됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “미분양 물량이 누적되면서 분양...
2023.02.06 10:14
‘집 더 비싸게 팔게요’ 집주인 마주한 현실…상승거래 역대 최저 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 고금리로 인한 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 작년 12월 한 달 동안 전국 아파트 거래량 중 상승거래와 하락거래 비중이 각각 역대 최저, 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트의 경우 절반 이상이 하락거래였다. 6일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결...
2023.02.06 07:13
골드라인 지옥철도 서글픈데… 집값 반토막에 울상인 김포 집주인 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]윤석열 정부 출범 이후 첫 신규택지 후보지에 포함되며 지하철 5호선 연장 계획까지 갖고 있는 김포가 아파트가 폭락을 피하지 못하고 있다. 올해 1월 거래된 아파트들 대부분이 최고가 대비 적게는 30% 많게는 50%까지 하락한 가격에 거래되고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르...
2023.02.05 17:01
‘빌라 지하라고 무시하나?’…전세 시세 안 나온다고 걱정마세요[부동산360]
아울러 검색 주소의 전세 시세가 나오지 않는 경우, 이른바 ‘근생 빌라’일 가능성도 있다. 근린생활시설은 식당, 학원 등 주택가와 인접해 주민 생활 편의를 도울 수 있는 시설이다. 이런 시설을 주택으로 용도변경한 근생 빌라는 일종의 불법 주택이다. 외관만 보면 개조 여부를 쉽게 알 수 없어 적발이 어렵다. 같은 ...
2023.02.05 13:01
[단독] 서울시, 한 달 빠른 실거래가 지수 연내 출시한다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울시가 주택 실거래 시점과 지수 공표일 간 시차를 15일로 단축한 ‘서울형 주택가격지수’를 연내 공개할 전망이다. 작년 4월 주택 실거래가를 기반으로 한 독자적인 서울형 주택가격지수를 만들겠다고 밝힌 서울시는 현재 지수 개발을 완료하고 대외 공표를 위한 연구용역을 진행 중이다. 5...
2023.02.05 08:01
천정부지로 치솟던 광교·위례의 추락…10억 지지선마저 뚫렸다[부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 경기 남부권의 대표 신도시 광교, 위례의 집값 내림세가 하락장 속 두드러지고 있다. 1년 반 만에 5억원 이상 빠지며 중대형 평형이 10억원을 밑도는 거래가 속출하고 있는 것이다. 이들 2기 신도시는 수도권광역급행철도(GTX) 호재, 교통망 개선 등으로 수년간 초강세를 보였다. 특히 서울 지역...
2023.02.04 17:00
20년 한솥밥 먹어온 배우자인데…집 증여하려니 남이 됐어요[부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]#경기도에 사는 70대 남성 김모 씨는 25년 전 부인과 사별 후 박 모씨를 만나 20년째 동거 중이다. 둘 사이는 아이가 없어 혼인신고도 하지 않았지만 사실상 배우자나 다름없는 사실혼 관계다. 김씨는 본인 명의로 집이 두 채 있는데 시간이 더 지나기 전에 박씨에게 집 한 채를 증여하고 싶어 최...
2023.02.04 13:28
시흥 ‘10억 시대’ 열었던 배곧 신도시 어쩌나…반토막 거래 쏟아진다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 경기도 시흥시 배곧신도시 일대 아파트값이 최고가 대비 수억원씩 떨어지며 하락세가 이어지고 있다. 신축 대단지들이 밀집해 있는 배곧신도시는 재작년까지만 해도 수요가 몰리며 ‘10억 클럽’에 가입한 단지가 나타났지만 현재는 고금리로 인한 부동산 침체에 이탈하는 모양새다. 4일 국토교...
2023.02.04 07:01
“전세금 내주려 헐값에 팔았어요” …반포써밋 24.5억 신저가 알고보니 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 전셋값 하락세가 가팔라지자 이를 버티지 못한 일부 집주인들이 급매와 역월세 위기로 내몰리고 있다. 내줘야하는 보증금만큼 다달이 세입자에게 월세를 주겠다는 제안은 물론이고, 고가 전세금을 내줄 위기에 시세보다 훨씬 낮게 집을 파는 사례도 곳곳에서 목격된다. 3일 부동산 빅데이터 업체...
2023.02.03 16:51
‘강동 로또 아파트’ 반토막 쇼크…고덕자이 국평 16억→9억 ‘뚝’ [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난 2018년 분양 당시 ‘강동권 로또 아파트’로 불리며 집값이 급등했던 서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’의 집값 하락세가 매섭다. ‘10억 클럽’에 가뿐히 안착했던 고덕자이 국민평형(전용면적 84㎡)은 이달 들어 9억대까지 떨어지면서 인근 단지 주민들이 술렁이는 분위기다. 일각에서는 ‘...
2023.02.03 11:17
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!
[홍길용의 화식열전] 살림 어려운데 증시는 급등…외국인만 신났다
증시 전망이 밝아지고 있지만 상당수 국민에게는 ‘그림의 떡’이 되고 있다. 투자는 커녕 국민 다수의 삶의 질은 오히려 더 나빠지는 모습이다. 초저금리가 빈부격차를 심화시켰지만 금리 수준이 높아져도 여윳돈을 가진 이들이 더 유리한 것은 마찬가지다. 양극화가 자본주의의 보편현상이 되고 있다. 미국 연방준비제도(Fed)가 2일(한국시간) 기준금리를 꼭 시장의 예상대로 0.25%포인트만 높였다. 제롬 파월 의장은 ‘인플레이션 진정(disinflation)’을 인정했고, 향후 남은 금리인상 횟수를 ‘두어번(couple)’이라고 언급했다. 이르면 3월 연준의 긴축은 끝이 날 수도 있다. 미국의 슈퍼코어 인플레이션(supercore)도 뚜렷한 하락세다. 에너지와 주거비용을 제외하고 각종 서비스 가격을 중심으로 한 ...
홍길용의 화식열전
“125만원→10원, 말이 돼?” 유독 헐값된 ‘아이폰’ 알고보니 [IT선빵!]
10원짜리 스마트폰의 할인 재원도 국내에서 횡행하는 불법 보조금 재원과 마찬가지로 각 통신사에서 나온다. 스마트폰 대리점들이 통신사에서 판매 장려금을 지원 받아 할인 재원으로 활용하는 구조다. 상황이 이렇다보니 현지에서는 통신사들이 재원 마련을 위해 장려금을 통신비 등에 슬그머니 전가할 수 있다는 우려가 작지 않다. 여기에 10원 스마트폰 대부분이 한시적인 프로모션이라 혜택 받지 못하는 소비자들과의 차별 논란도 나온다. 이 같은 ‘꼼수 마케팅’은 앞서 2019년 현지에서 반짝 성행했다가 일본 정부가 휴대폰 통신요금을 낮추기 위해 스마트폰과 통신요금을 분리하는 전기통신사업법 개정안을 통과시키면서 자취를 감췄다. 현재 할인이 가능한 최대 금액도 한화로 22만원(2만2000엔)으로 제한돼 있다. 하지만 지...
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